Menghitung pembayaran pinjaman berdasarkan pembayaran konstan dan suku bunga konstan.
Sintaks
PMT (rate, nper, pv, fv, jenis)
Untuk deskripsi yang lebih lengkap tentang argumen dalam PMT, lihat fungsi PV.
Suku bunga adalah suku bunga pinjaman.
Nper adalah jumlah total pembayaran pinjaman.
Pv adalah nilai saat ini, atau jumlah total yang bernilai serangkaian pembayaran di masa depan sekarang; juga dikenal sebagai kepala sekolah.
Fv adalah nilai masa depan, atau saldo tunai yang ingin Anda capai setelah pembayaran terakhir dilakukan. Jika fv dikosongkan, maka diasumsikan sebagai 0 (nol), yaitu, nilai pinjaman yang akan datang adalah 0.
Tipe adalah angka 0 (nol) atau 1 dan menunjukkan kapan jatuh tempo pembayaran.
| Atur tipe ke | Jika pembayaran jatuh tempo |
|---|---|
| 0 atau dihilangkan | Pada akhir periode |
| 1 | Pada awal periode |
Keterangan
- Pembayaran yang dihasilkan oleh PMT mencakup pinjaman pokok dan bunga tapi tanpa pajak, pembayaran kembali, atau biaya yang terkadang terkait dengan pinjaman.
- Pastikan Anda konsisten tentang unit yang Anda gunakan untuk menentukan harga dan nper. Jika Anda melakukan pembayaran bulanan pada pinjaman empat tahun dengan bunga tahunan 12 persen, gunakan 12%/12 untuk suku bunga dan 4*12 untuk nper. Jika Anda membuat pembayaran tahunan atas pinjaman yang sama, gunakan 12% untuk suku bunga dan 4 untuk nper.
- Untuk mencari jumlah total yang sudah dibayarkan selama durasi pinjaman, kalikan nilai PMT yang sudah dikembalikan dengan nper.
Contoh 1
Dalam contoh berikut:
- Suku bunga adalah suku bunga tahunan.
- Nper adalah jumlah bulan pembayaran.
- PV adalah jumlah pinjaman.
| Rate | Nper | PV | Rumus | Deskripsi (Hasil) |
|---|---|---|---|---|
| 8% | 10 | 10000 | =PMT([Rate]/12, [Nper], [PV]) | Pembayaran bulanan untuk pinjaman dengan argumen yang ditentukan (-1.037,03) |
| 8% | 10 | 10000 | =PMT([Rate]/12, [nper], [PV], 0, 1) | Pembayaran bulanan untuk pinjaman dengan argumen yang ditentukan, kecuali pembayaran jatuh tempo pada awal periode (-1.030,16) |
Contoh 2
Anda dapat menggunakan PMT untuk menentukan pembayaran kepada anuitas selain pinjaman.
Dalam contoh berikut:
- Suku bunga adalah suku bunga tahunan.
- Nper adalah tahun yang Anda rencanakan untuk ditabung.
- PV adalah jumlah yang ingin Anda hemat dalam 18 tahun.
Suku bunga dibagi 12 untuk mendapatkan suku bunga bulanan. Tahun uang dibayarkan dikalikan dengan 12 untuk mendapatkan jumlah pembayaran.
| Rate | Nper | PV | Rumus | Deskripsi (Hasil) |
|---|---|---|---|---|
| 6% | 18 | 50000 | =PMT([Rate]/12, [Nper]*12, 0, [PV]) | Jumlah untuk menabung setiap bulan menjadi 50.000 pada akhir 18 tahun (-129,08) |