Artikel ini menguraikan sintaks rumus dan penggunaan fungsi MIRR dalam Microsoft Excel.
Deskripsi
Mengembalikan laba atas investasi internal yang dimodifikasi untuk serangkaian arus kas periodik. MIRR mempertimbangkan baik biaya investasi maupun bunga yang diterima dari penginvestasian kembali kas.
Sintaks
MIRR(nilai, tingkat_keuangan, tingkat_investasiulang)
Sintaks fungsi MIRR memiliki argumen berikut:
Nilai Diperlukan. Sebuah array atau referensi ke sel-sel yang berisi angka. Angka-angka ini menunjukkan serangkaian pembayaran (nilai negatif) dan pemasukan (nilai positif) yang terjadi dalam periode rutin.
- Nilai harus berisi setidaknya satu nilai positif dan satu nilai negatif untuk menghitung tingkat pengembalian internal yang dimodifikasi. Jika tidak, MIRR mengembalikan #DIV/0! nilai kesalahan.
- Jika sebuah argumen array atau referensi mencakup teks, nilai logika, atau sel kosong, maka nilai-nilai itu diabaikan; akan tetapi sel-sel dengan nilai nol dimasukkan.
Finance_rate Diperlukan. Suku bunga yang Anda bayar atas uang yang digunakan dalam arus kas.
Reinvest_rate Diperlukan. Suku bunga yang Anda terima dari arus kas karena Anda menginvestasikannya kembali.
Keterangan
- MIRR menggunakan urutan nilai untuk menerjemahkan urutan arus kas. Pastikan memasukkan nilai pembayaran dan pemasukan Anda dalam urutan yang Anda inginkan dan dengan lambang yang tepat (nilai positif untuk kas diterima, nilai negatif untuk kas dibayarkan).
- Jika n adalah jumlah arus kas dalam nilai, frate adalah finance_rate, dan rrate adalah reinvest_rate, maka rumus MIRR adalah:
Contoh
Salin contoh data di dalam tabel berikut ini dan tempel ke dalam sel A1 lembar kerja Excel yang baru. Agar rumus menunjukkan hasil, pilih datanya, tekan F2, lalu tekan Enter. Jika perlu, Anda bisa menyesuaikan lebar kolom untuk melihat semua data.
| Data | Deskripsi | |
|---|---|---|
| -120000 | Biaya awal | |
| 39000 | Laba tahun pertama | |
| 30000 | Laba tahun kedua | |
| 21000 | Laba tahun ketiga | |
| 37000 | Laba tahun keempat | |
| 46000 | Laba tahun kelima | |
| 0,1 | Suku bunga tahunan untuk pinjaman 120.000 | |
| 0,12 | Suku bunga tahunan untuk profit yang diinvestasikan ulang | |
| Rumus | Deskripsi | Hasil |
| =MIRR(A2:A7, A8, A9) | Tingkat modifikasi laba atas investasi setelah lima tahun | 13% |
| =MIRR(A2:A5, A8, A9) | Laba atas investasi yang dimodifikasi setelah tiga tahun | -5% |
| =MIRR(A2:A7, A8, 14%) | Tingkat modifikasi laba atas investasi lima tahun berdasarkan reinvest_rate sebesar 14 persen | 13% |