Acest articol descrie sintaxa de formulă și utilizarea funcției MIRR în Microsoft Excel.
Descriere
Întoarce rata internă modificată a rentabilității pentru o serie de fluxuri de numerar periodice. MIRR ia în calcul atât costul investiției, cât și dobânda încasată prin reinvestirea banilor.
Sintaxă
MIRR(valori, rată_finan, rată_reinvest)
Sintaxa funcției MIRR are următoarele argumente:
Valori Obligatoriu. Este o matrice sau o referință de celule care conțin numere. Aceste numere reprezintă o serie de plăți (valori negative) și încasări (valori pozitive) care au loc la perioade regulate.
- Valori trebuie să conțină cel puțin o valoare pozitivă și una negativă pentru a calcula rata internă de rentabilitate modificată. Altfel, MIRR returnează #DIV/0! .
- Dacă un argument matrice sau referință conține text, valori logice sau celule goale, acele valori sunt ignorate; oricum, celulele cu valori zero sunt incluse în calcule.
Finance_rate Obligatoriu. Este rata dobânzii pe care o plătiți pentru banii utilizați în fluxul de numerar.
Reinvest_rate Obligatoriu. Este rata dobânzii pe care o obțineți din sumele de bani reinvestite.
Observații
- MIRR folosește ordinea valorilor pentru a interpreta ordinea fluxurilor de numerar. Asigurați-vă că introduceți plățile și încasările în secvența dorită, cu semnele corecte (valori pozitive pentru banii primiți, valori negative pentru banii plătiți).
- Dacă n este numărul fluxurilor de numerar, frate este rată_finan și rrate este rată_reinvest, atunci formula pentru MIRR este:
Exemplu
Copiați datele din exemplele din următorul tabel și lipiți-le în celula A1 a noii foi de lucru Excel. Pentru ca formulele să afișeze rezultate, selectați-le, apăsați pe F2, apoi pe Enter. Dacă trebuie, puteți ajusta lățimea coloanei pentru a vedea toate datele.
| Date | Descriere | |
|---|---|---|
| -120000 | Costul inițial | |
| 39000 | Venit în primul an | |
| 30000 | Venit în al doilea an | |
| 21000 | Venit în al treilea an | |
| 37000 | Venit în al patrulea an | |
| 46000 | Venit în al cincilea an | |
| 0,1 | Rata anuală a dobânzii pentru împrumutul de 120.000 | |
| 0,12 | Rata anuală a dobânzii pentru profiturile reinvestite | |
| Formulă | Descriere | Rezultat |
| =MIRR(A2:A7; A8; A9) | Rata modificată a rentabilității investiției după cinci ani | 13% |
| =MIRR(A2:A5; A8; A9) | Rata modificată a rentabilității după trei ani | -5% |
| =MIRR(A2:A7; A8; 14%) | Rata modificată a rentabilității pe cinci ani bazată pe o rată de reinvestire (rată_reinvestire) de 14 procente | 13% |